Rezidencia Cyrila a Metoda

Popis nehnuteľnosti

Rezidencia „Cyrila a Metoda“
Ponúkame Vám zrekonštruovanú budovu, ktorá bola skolaudovaná v roku 1992. Modernizáciou a rekonštrukciou vznikol polyfunkčný dom, ktorý pozostáva z dvoch nebytových priestorov so svojím zázemím a 5-tich bytov. Jedinečnosť projektu je jeho poloha neďaleko mestského parku, severne od centra mesta, v blízkosti významného bytového domu „Zornica“.

Dispozícia polyfunkčného domu:
• Na prízemí sa nachádzajú dva nebytové priestory so svojím sociálnym zázemím, kotolňa, hlavná chodba, schodisko, vstup do suterénu k pivniciam a schodisko vedúce k bytom.
• Na prvom poschodí sa nachádzajú dva jednoizbové openspace byty a jeden dvojizbový byt.
• Na druhom poschodí vznikol dvojizbový a trojizbový byt.

Stavba prešla nasledujúcimi rekonštrukciami:
Nové rozvody elektriky, vody, plynu, kanalizácie, nové dispozície podlaží pre maximálne využitie budúceho priestoru, pridané okenné otvory, nové podlahy, obklady, dlažby, sanita, úprava stien, fasáda, strecha, pribudli balkóny na južnej strane, vytvorenie pivničných priestorov v suteréne.

Stav dokončenia bytov:
Štandardom bytu je i moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vyrobená na mieru. Kuchyňa je vybavená kvalitným drezom, batériou, vstavanou chladničkou s mrazničkou, vstavanou elektrickou rúrou zn. Electrolux, vstavanou elektrickou varnou doskou Electrolux, vstavanou umývačkou riadu Electrolux, vstavaný výsuvný digestor. Kúpeľne sú vybavené obkladmi, dlažbami, sprchovým kútom, umývadlom s batériou a skrinkou, závesným wc zn. Jika – podomietkový systém geberit. Niektoré byty disponujú i na mieru vstavanými úložnými priestormi.

Základné materiály stavby:
• obvodové múry hr. 45 cm, vnútorné nosné priečky hr. 25 cm, nenosné priečky 11,5 cm
• zateplenie izolačnými doskami z minerálnej vlny hr. 15 cm
• strešná izolácia z minerálnej vlny ISOVER hr. 15 cm
• strešná krytina oceľová škridľová krytina MASLEN
• okná plastové
• vstupné dvere bezpečnostné protipožiarne
• vnútorné omietky sadrové biele
• kúrenie v objekte centrálne z kotolne na prízemí, na radiátoroch osadené pomerové merače
• ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler so zásobníkom teplej vody v každom byte

Parkovanie:
Za bytovým domom sú vybudované parkovacie miesta, prístup k nim bude zabezpečený rampou. Cena vonkajšieho parkovacieho státia je 6 000 € vrátane DPH.

Poloha:
Byty sa nachádzajú 1,2 km severne od centra mesta, 600 m od nábrežia vedúceho chôdzou do centra mesta, necelých 700 m od mestského parku v centre.

Benefity:
• poloha – najdôležitejší parameter pri výbere nehnuteľnosti
• menší bytový dom – jedinečnosť a útulnosť
• bezpečné parkovanie – miesto, vždy pripravené pre Vás
• moderné na mieru osadené kuchynské linky so spotrebičmi – ušetríte čas ich návrhom a realizáciou
• stačí prísť a bývať!


Rozpis bytov:
B2 – Jednoizbový open-space byt bez balkóna, plocha 30,89 m² byt + 4,23 m² pivnica, cena 73 500 €
C2 – Jednoizbový open-space byt s balkónom, plocha 32,03 m² byt + pivnica + 3 m² balkón, cena 85 500 € 
A2 – Dvojizbový byt s loggiou, plocha 42,56 m² byt + 4,23 m² pivnica + 4,84 m² loggia, cena 117 000 €
B3 – Trojizbový byt s balkónom, plocha 66,86 m² byt + 4,23 m² pivnica + 3 m² balkón, cena 169 500 €
A3 – Dvojizbový byt s loggiou, plocha 42,72 m² byt + 4,23 m² pivnica + 4,84 m² loggia, cena 117 000 €  

Rozpis nebytových priestorov:
A1 – 44,52 m² + 7,47 m² zázemie, cena 79 500 €
B1 – 35,83 m² + 4,46 m² zázemie - PREDANÉ

Investor je právnická osoba a platca DPH, preto je v ponukových cenách zahrnutá i daň z pridanej hodnoty. Kupujúci, ktorý je platcom DPH má možnosť uplatniť si daň.

Byty sú dokončené, skolaudované, čakajú na skutočné zameranie pre rozpis bytov a nebytových priestorov pre zápis do katastra nehnuteľností. 

Potrebujete pomôcť s prefinancovaním formou úveru? Máme šikovných externých špecialistov, radi Vám posunieme kontakt...

Fotogaléria

Kontaktný formulár